Elections présidentielles : quel impact sur l'immobilier ?

Accueil > Actualités prêt immobilier > Elections présidentielles : quel impact sur l'immobilier ?

Retour à la liste

Publié le 01 Novembre 2016

marche-immobilierLe Crédit Foncier a étudié l'impact des élections présidentielles sur le marché immobilier. Et il semblerait que celles-ci ne soient pas sans effet sur le comportement des acheteurs.

L'année pré-électorale : un bon cru

À travers son étude, le Crédit Foncier s'est intéressé aux élections présidentielles durant 40 ans. Ce sont donc 7 périodes électorales qui ont été analysées. Et il s'avère qu'en moyenne, l'année précédent l'élection présidentielle, les ventes augmentent de 4,6%. Les professionnels de l'immobilier peuvent donc se réjouir, il leur reste deux mois pour convaincre les acheteurs, d'autant que les taux de crédit sont toujours aussi bas. Si vous-même souhaitez acheter maintenant, c'est le moment de contacter votre courtier immobilier à Blois. Cette étude note également que l'année suivant les élections présidentielles est favorable à l'achat immobilier, les transactions augmentent en moyenne de 2,3%.

L'année électorale : une période moins favorable

Hormis en 2002 où les ventes ont augmenté de 3,4%, les élections de 1974, 1981, 1988, 1995, 2007 et 2012 ont été peu favorables pour les professionnels de l'immobilier. De fait, l'achat résidentiel a respectivement baissé de 5,6%, 6,2%, 0,2%, 4,8%, 1,3% et, 11,6%. Les dernières élections présidentielles ont été une catastrophe pour le monde de l'immobilier, qu'en sera-t-il l'an prochain ?

Des professionnels pessimistes pour 2017

Si l'on suit cette tendance, on peut légitimement s'inquiéter pour 2017. Et les acteurs de l'immobilier eux-mêmes semblent plutôt pessimistes. Interrogés par le Crédit Foncier, ils sont 53% à penser que les ventes vont à nouveau chuter. Seuls 9% sont optimistes et pensent que ces élections, comme en 2002, vont impacter positivement les ventes. S'il est difficile de se prononcer dès à présent sur le volume d'achats immobiliers l'an prochain, c'est sans conteste à partir de mai prochain que la tendance va se dessiner réellement en fonction du candidat qui aura obtenu le plus de suffrages.

Pour joindre un courtier Prelys :

09 80 80 04 01

(prix d'un appel local)

Les taux fixes du moment
Durée
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Taux
0,90%
1,20%
1,38%
1,66%
Nos simulateurs
×

Inscription à la newsletter

Votre inscription est bien enregistrée !
Un email automatique de confirmation vient d’être envoyé à l’adresse email suivante : .

Vous ne retrouvez pas cet email dans votre boîte de réception ? Pensez à vérifier si vous ne l’avez pas reçu parmi vos courriers indésirables ou « spam ».

Merci de votre confiance !

×

Désinscription à la newsletter

Votre désinscription a bien été prise en compte.

Merci et à bientôt !