Taux de crédit immobilier : et si l'élection de Trump accélérait la hausse ?

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Publié le 22 Novembre 2016

hausse-taux-creditAprès quelques années de baisse des taux d'intérêt, les experts envisageaient une hausse prochaine. Mais il semblerait qu'au-delà d'une hausse naturelle ce soit l'élection de Donald Trump qui influence massivement le niveau des taux de crédit immobilier.

Des taux bas, pas pour longtemps ?

Nous vous l'évoquions déjà la semaine dernière, les professionnels du crédit envisagent une hausse des taux de prêt immobilier.

L'heure est à la stagnation, première étape avant une remontée prévue sous peu. En novembre 2016, les meilleurs profils peuvent emprunter à 0,65% sur 10 ans, un taux plus qu'enviable, tandis que sur 25 ans le meilleur taux pour un crédit immobilier est de 1,2%.

Mais si vous souhaitez renégocier votre prêt immobilier ou acheter une maison ou un appartement, notez qu'il est peut-être temps de concrétiser votre projet. Pourquoi ? Parce que les Américains ont élu un nouveau président.

Donald Trump sera-t-il responsable de la hausse des taux de crédit immobilier ?

Il n'est pas ici question de politique mais bel et bien d'économie. L'élection de Donald Trump a surpris les Américains mais aussi le monde entier. Et cette élection n'est pas sans conséquences. De fait, le programme de Donald Trump (baisse des impôts, hausse des dépenses publiques) pourrait engendrer un endettement plus important de l'Etat américain et une inflation et ainsi impacter le marché du crédit immobilier.

De fait, les OAT (Obligations Assimilables du Trésor) à 10 ans, sont passés de 0,4 à 0,83% en quelques jours seulement après l'élection du nouveau président des Etats-Unis. Par l'effet des vases communicants, les OAT françaises ont augmenté de 40 points ce qui va indéniablement engendrer une hausse des taux. Un impact majeur puisque cette hausse pourrait empêcher les profils les plus modestes d'emprunter, c'est donc tout le marché immobilier français qui pourraient être impacté négativement par les élections américaines.

 

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