Immobilier : les primo-accédants sont de retour

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Publié le 29 Août 2017

Alors que les taux d'intérêt n'ont connu qu'une très légère hausse cet été, on s'aperçoit que les primo-accédants sont de retour sur le marché immobilier, quitte à s'endetter plus fortement qu'avant.

Des primo-accédants refroidis par l'annonce de la hausse des taux

Depuis quelques mois, les suppositions vont bon train en matière de taux d'intérêt. Après une baisse historique, on annonce depuis de nombreux mois que les taux vont remonter. Or, force est de constater que pour le moment il n'en est rien.

Les primo-accédants avaient été freinés par cette annonce de hausse des taux et avaient abandonné, pour certains, le rêve de devenir propriétaires. Or, avec une stagnation des taux depuis trois mois, ils ont relancé leur projet d'achat immobilier. Ainsi, les primo-accédants représentent 55% des acquéreurs en juillet contre 42,4% en juin.

Un pouvoir d'achat immobilier en hausse

Alors que les primo-accédants sont de retour, on s'aperçoit qu'ils disposent d'un pouvoir d'achat plus important. En effet, sur 236 mois, ils empruntent 10 000 euros de plus qu'en juin, 14 000 euros de plus qu'en août 2016.

Primo-accedantsAcheter représente pour eux un effort majeur puisqu'en moyenne un achat immobilier représente 4,6 années de revenus. Bien sûr, il est possible d'optimiser cet achat en faisant appel à un conseiller en prêt immobilier Prelys Courtage. Ce dernier peut à la fois mettre ses compétences et son réseau au service des acquéreurs pour faire baisser le taux d'intérêt mais aussi limiter le prix de l'assurance emprunteur.

Une tendance durable ?

Difficile de savoir si les primo-accédants vont continuer à revenir sur le marché de l'immobilier. En effet, comme évoqué précédemment, l'effort consenti est important. Et celui-ci pourrait être encore plus lourd, notamment s'ils souhaitent acheter dans les grandes villes où l'on assiste à une hausse des prix. Et si les taux devaient réellement augmenter d'ici quelques mois, alors les primo-accédants accèderaient encore plus difficilement à la propriété.

 

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