2017 : une année record pour la construction de logements

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Publié le 21 Février 2018

La construction a eu le vent en poupe en 2017. Avec un nombre important de mises en chantier, en forte progression par rapport à 2016, on s'aperçoit que le neuf séduit. Plusieurs raisons peuvent expliquer cela.

Construction-logements-2017Hausse du nombre de constructions de logements en 2017

Ce sont pas moins de 418 000 logements qui ont été mis en chantier en 2017, cela représente une hausse de 15,7%. François Hollande, qui espérait 500 000 constructions de logements neufs par an, n'était pas si loin du compte puisque l'on dénombre même 497 000 permis de construire.

Cette fois, cela représente une augmentation de 8,2% par rapport à 2016. Et cette hausse est constatée tout à la fois au niveau des logements individuels et des logements collectifs. 2017 est une année record avec des chiffres que l'on n'avait pas vus depuis 2011.

Malgré ces bonnes nouvelles, force est de constater que la fin d'année a été moins fructueuse et que l'on note une baisse des demandes au dernier trimestre. On constate également une hausse des annulations, notamment en PACA.

Pourquoi un tel engouement pour le neuf ?

Acheter dans le neuf offre des avantages. Si cela permet de bénéficier du PTZ (même si celui-ci concerne également l'ancien), cela permet d'obtenir des frais de notaire sensiblement réduits, à hauteur de 2 à 3% au lieu de 7% dans l'ancien. Acheter un logement neuf, c'est aussi faire le choix d'un espace personnalisé, tant en matière de secteur que de surface et d'agencement.

Pour les investissements locatifs, cette solution offre la possibilité de bénéficier du dispositif Pinel et ainsi d'une importante réduction d'impôts, un vrai atout pour les investisseurs.

Pour les particuliers, c'est aussi un moyen de réaliser des économies à terme avec un logement offrant de grandes performances thermiques pour réduire la facture énergétique.

Enfin, si les Français investissent dans le neuf, c'est aussi en raison de la hausse massive des prix dans l'ancien qui est intervenue en parallèle de la baisse des taux d'intérêt. Vous souhaitez faire construire votre maison ou réaliser un investissement locatif rentable ? Contactez votre courtier immobilier Prelys Courtage pour obtenir les meilleures conditions pour votre crédit immobilier.

 

 

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