Près d'un achat immobilier sur deux, réalisé par un célibataire

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Publié le 16 Mai 2018

En Île-de-France, les personnes seules font le choix, elles aussi, d'acheter leur résidence principale. 39 % des Franciliens réalisant aujourd'hui un achat immobilier sont des célibataires. Pourquoi une telle décision ? Comment acheter seul ? Quel type de logement est privilégié ? Nous vous éclairons sur le sujet.

Pourquoi devenir propriétaire de son logement ?

Si 55 % des acquéreurs en Ile-de-France sont des couples, les personnes seules ont aussi fait le choix de devenir propriétaires. Pourquoi ? Tout simplement parce seul ou à deux, la perspective de ne plus payer de loyer et de préparer son avenir est séduisante. Si les couples achètent bien souvent pour fonder une famille et passer de nombreuses années dans leur logement, les solos voient ici le moyen de réaliser un premier investissement. L'évolution de leur logement se fera en même temps que leur vie sentimentale et familiale.

achat-immobilier-celibataireUn investissement bien différent pour les célibataires

Naturellement, les couples et les célibataires n'ambitionnent pas du tout le même type de logement. En effet, en Ile-de-France, 88 % des célibataires souhaitent acheter un appartement contre 62 % des couples. Quant à la taille du logement, là encore, la donne change selon le profil de l'acheteur. 34 % des couples achètent un 3 pièces, ils ne sont que 30 % des célibataires à envisager d'acheter une si grande surface. Tandis que 20 % des couples achètent un 2 pièces, c'est le type d'appartement privilégié par les célibataires puisqu'ils sont 40 % à choisir ce type de logement. On note également que les célibataires sont 21% à préférer habiter à Paris même contre 15% des couples.

Quel budget pour acheter un bien immobilier ?

C'est simple, les célibataires ont en moyenne deux fois moins de budget que les couples. Avec une moyenne de 289 400 euros pour ces derniers contre 195 000 euros pour les célibataires, la différence est majeure et logique au regard des revenus présentés par les acquéreurs. Avec un seul salaire, il est plus difficile de demander un crédit immobilier conséquent à son banquier. Nombre de célibataires, pour tenter d'économiser quelques milliers voire dizaines de milliers d'euros, font appel à un courtier immobilier. En baissant le taux d'emprunt et l'assurance emprunteur, il est possible de réaliser quelques économies voire de gonfler son budget pour s'offrir un appartement coup de cœur. C'est parfois ce qui fera la différence pour trouver un logement mieux placé ou légèrement plus grand.

 

 

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