Nos conseils pour acheter un logement neuf moins cher

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Publié le 11 Mai 2018

Si vous souhaitez investir dans un logement neuf, pour vous loger ou pour réaliser un investissement locatif, sachez qu'il existe des possibilités pour acheter moins cher. Comment ? C'est ce que nous allons découvrir.

conseil-achat-neufAcheter au moment du lancement d'un programme

Lorsqu'un promoteur lance un programme, l'idée est de promouvoir celui-ci. Et quelle meilleure solution pour se faire de la publicité que de proposer des conditions attractives. Pour attirer les premiers acheteurs, les promoteurs offrent parfois les frais de notaire, parfois des équipements gratuits au sein du logement ou des choix plus larges en matière de décoration, etc. Ayez l'œil, il est possible de faire de belles affaires.

Pour cela, n'hésitez pas à vous inscrire aux newsletters des promoteurs ou à aimer leur page Facebook pour être au courant en premier des offres à saisir pour acheter moins cher dans le neuf.

Acheter en fin de commercialisation

Cette fois, nous vous proposons la solution inverse. Il va falloir faire preuve de patience et miser sur un peu de chance. Mais cela peut valoir le coup. Ce que l'on appelle les queues de programmes est un moment intéressant pour les investisseurs puisque certains promoteurs souhaitent accélérer la vente des derniers lots. Dans ce cas, il est possible d'obtenir, une fois de plus, des conditions très favorables avec des remises de l'ordre de 10 à 30% pour des logements identiques aux autres, puisqu'il s'agit souvent de logements qui avaient été vendus mais pour lesquels les acquéreurs n'ont pas obtenu le crédit souhaité.

Acheter dans une zone prioritaire

Enfin, pour acheter un logement neuf moins cher, pourquoi ne pas trouver un bien dans une zone prioritaire ? Cette fois, cela ne vous concerne que si ce logement sera votre résidence principale et que vous respectez les plafonds de ressources. En achetant dans une zone d'aménagement et de rénovation urbaine ou un quartier prioritaire de la ville, vous pouvez obtenir un logement avec une TVA de 5,5% au lieu de 20%, un avantage non négligeable. Et pour que votre investissement immobilier soit toujours moins cher, contactez un courtier immobilier afin de négocier le meilleur taux et une assurance emprunteur au meilleur rapport qualité/prix.

 

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