3 bonnes raisons d’investir dans l’immobilier pour anticiper sa retraite

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Publié le 16 Juillet 2018

investir dans l'immobilier à la retraite

Pour s’assurer une retraite « confortable », il est important de penser à épargner lorsque l’on est encore actif.

Aujourd’hui, les retraites sont de moins en moins importantes et pour des personnes ayant eu une vie active plutôt aisée il est fort désagréable de se retrouver avec des revenus diminués.

Pour éviter ce gap, il existe plusieurs solutions, dont l’investissement dans l’immobilier.

 

1 : L’investissement immobilier : l’assurance d’être propriétaire une fois la retraite venue

La première raison est donc comme nous l’indiquions précédemment, l’obtention de la retraite en elle-même. La retraite est un sujet qui fait plutôt polémique en France. L’âge de la retraite augmente d’année en année et les revenus diminuent. Une personne ayant travaillé pour s’offrir une vie confortable sera déstabilisée quant à l’arrivée de la retraite. Elle verra ses revenus considérablement diminuer et ne pourra plus avoir le même rythme de vie.

C’est pourquoi préparer sa retraite en investissant dans l’immobilier est une bonne alternative. Ne serait-ce que pour être propriétaire de sa résidence principale la retraite venue. Cela permet de ne plus avoir à payer de loyers au moment où les revenus diminuent.

Pour ceux qui sont déjà propriétaires, pourquoi ne pas investir dans un bien immobilier dans une station balnéaire ou un autre endroit où vous rêvez d’habiter ? Car, une fois que vous serez à la retraite ce bien que vous louiez pourra devenir votre résidence secondaire. Celle où vous profiterez de vos « vieux jours » en lisant le journal et en sirotant un cocktail.

 

crédit immobilier pour séniors

2 : La difficulté d’obtenir un crédit immobilier pour les seniors

La seconde raison est la difficulté d’obtention d’un crédit immobilier. Il est bien connu que les banquiers aiment les seniors. Ils sont réputés être de bons clients. Néanmoins lorsqu’un senior demande à réaliser un crédit immobilier la banque est souvent réticente. En effet, il existe des spécificités engendrant des difficultés pour bénéficier de crédit.

Nous savons qu’un crédit immobilier nécessite l’obtention d’une assurance. Et après 70 ans il est très difficile d’en obtenir une.

Pour éviter de se retrouver avec des difficultés au moment de la retraite l’essentiel est de prévoir. S’assurer d’avoir investi dans l’immobilier avant sa retraite permet de quitter son travail en toute sérénité.

Néanmoins, les seniors qui rencontrent des difficultés pour l’obtention d’un crédit immobilier peuvent faire appel à un courtier en crédit immobilier. Grâce à lui ils trouveront la formule la plus adaptée à leurs besoins et pourront recevoir des conseils avisés.

3 : Investir dans l’immobilier pour disposer de revenus locatifs pendant sa retraite

La troisième raison est que l’on peut disposer de revenus locatifs. Précédemment, nous parlions de l’éventualité d’investir dans l’immobilier afin d’être propriétaire de sa résidence principale une fois à la retraite. Il existe aussi une autre raison d’investir dans l’immobilier qui est de disposer de revenus locatifs. Les revenus locatifs permettent dans un premier temps d’amortir l’achat du bien. Dans un second temps, lorsque les compteurs sont remis à zéro ils représentent uniquement une source de revenus supplémentaire. Pour des personnes touchant seulement la retraite il peut s’agir d’un réel avantage pour aspirer à une vie plus confortable. De plus, la location immobilière est imposable, mais dispose de certains avantages. Par exemple, une personne qui est fiscalement domiciliée en France et qui investit dans de l’immobilier locatif bénéficie d’une réduction d’impôts sur l’ensemble de son investissement.

 

En conclusion, investir dans l’immobilier pour préparer sa retraite est une option qu’il ne faut pas négliger. Bien préparer sa retraite est important si l’on ne veut pas se retrouver au dépourvu. Toutefois, l’investissement dans immobilier ne se fait pas uniquement en France, vous pouvez très bien choisir d’investir à l’étranger ! De nombreux Français sont attirés par la mer et le soleil et décident d’investir au Portugal pour y passer leur retraite par exemple. Dans tous les cas, n’hésitez pas à solliciter les services de Prelys Courtage pour vous faire aider dans vos démarches d’emprunt immobilier.

Pour joindre un courtier Prelys :

09 80 80 04 01

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