Demande de rachat de crédit immobilier

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Dans un contexte immobilier propice où les taux sont en baisse, l'emprunteur d’un bien immobilier peut réaliser une demande de rachat de crédit immobilier. Cette demande lui permet d'obtenir des taux d'intérêts moins élevés que ceux qu'il avait précédemment.

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Renégocier son crédit immobilier ?

Renégocier son prêt immobilier se réalise auprès de la banque en charge dudit prêt et permet d’obtenir des taux d'intérêts moins élevés. Cependant, l'organisme du crédit n'est pas obligé d'accéder à la requête de l'emprunteur. Dans un tel cas, que faire si la renégociation est refusée ou si les taux renégociés ne sont pas satisfaisant ? Le courtier immobilier Prelys, spécialiste en courtage immobilier, est là pour vous proposer une alternative : faire une demande de rachat de crédit immobilier.

Pourquoi faire une demande de rachat de crédit immobilier ?

Le principal avantage d’une demande de rachat de crédit immobilier est d'étendre vos possibilités en cas de refus auprès de l’organisme de prêt. Cette demande peut valoir le coup, puisque l'emprunteur peut se voir appliquer un taux d'intérêt moins élevé que celui pour lequel il avait signé au départ. Dans un contexte où les taux sont au plus bas, il peut être avantageux de recourir à cette solution car en effet, les mensualités peuvent diminuer et la durée du prêt raccourcir. Par exemple, si vous avez souscrit à un prêt sur 30 ans avec des mensualités qui s'élèvent à 600 euros par mois et un taux d'intérêt de 5%, une demande de rachat crédit peut vous diminuer la durée du prêt sur 20 ans avec les mêmes mensualités ou bien diminuer le taux d’intérêt à 3% etc. Il existe différentes manières d'obtenir un nouvel emprunt plus avantageux pour l’emprunteur grâce au rachat de crédit immobilier.

Le fonctionnement du rachat de crédit

Le rachat de crédit immobilier revient en fait à souscrire à un nouveau prêt dans un nouvel établissement que l'organisme à l'origine du crédit. Concrètement, l'emprunteur fait une nouvelle demande pour appliquer à son prêt d'origine un nouveau taux d’intérêt moins élevé. Comment cela fonctionne-t-il ? C'est simple, il suffit de faire appel à un courtier immobilier comme Prelys, et de faire sa demande via le formulaire disponible ci-dessus. Il faut que l'emprunteur indique toutes les informations concernant son prêt afin que le courtier immobilier puisse traiter son dossier.

Pourquoi choisir Prelys ?

Prelys est spécialiste en courtage immobilier et est présent pour vous orienter vers la meilleure solution possible. En effet, faire sa demande de rachat de crédit immobilier est une étape qui oblige l'organisme à racheter votre prêt. Cela engendre des frais de dossier et d'hypothèque qu'il faut prendre en compte pour que le rachat soit le plus avantageux possible. De plus, vous êtes dans l'obligation de rembourser votre prêt initial par anticipation, c’est-à-dire payer des pénalités par rapport au capital restant dû, à hauteur de 3%. Afin de rendre l'opération rentable pour vous, les frais engendrés par le rachat de crédit doivent être inférieur à l'économie réalisée grâce au taux d’intérêts et aux mensualités moins élevés. C'est à ce moment précis que Prelys courtage immobilier devient un conseiller et vous propose le rachat de crédit le plus adéquat, avec les meilleurs taux. >

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