Courtier immobilier à Bordeaux

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Prelys Courtage à Bordeaux

Afin d’optimiser votre achat, venez rencontrer un courtier immobilier à Bordeaux

Construction traditionnelle ou béton brut ? Neuf ou ancien ? Logement en centre-ville de Bordeaux ? Endroit tranquille, mais à proximité immédiate de Bordeaux ? T3 avec ascenseur, petite maison de ville ou villa avec piscine ? Travaux à prévoir ou prêt à emménager ? Il s’avère nécessaire de se poser les bonnes questions lorsque l’on a pour projet d’investir dans un bien immobilier. La première chose à faire, c’est de prendre le temps de la réflexion pour définir avec précision son besoin. C’est au moment d’appréhender le financement du projet que les futurs acheteurs se sentent un peu perdus pour obtenir leur crédit immobilier. Et si vous contactiez un courtier immobilier à Bordeaux, Talence ou Mérignac ? Il suit en permanence les évolutions dans l’univers du crédit immobilier à Bordeaux et sillonne quotidiennement le marché du secteur Bordelais qui vous intéresse.

Le rôle d’un expert en courtage immobilier à Bordeaux

L’objectif de votre courtier immobilier Prelys Courtage à Bordeaux peut se résumer en quelques mots. Il va tout mettre en oeuvre pour trouver le meilleur prêt immobilier. Taux variable, taux effectif global, taux fixe, calcul des mensualités, plan de financement, assurance crédit, caution crédit logement, prêt relais, prêt hypothécaire… En jouant un véritable rôle d’intermédiaire, il facilite vos échanges avec les organismes financiers et vous profitez ainsi de sa parfaite maîtrise des particularités du crédit immobilier.

Vous avez fini par trouver un bien immobilier qui vous plaît à Bordeaux et vous aimeriez vous reposer sur un interlocuteur unique pour la constitution votre dossier de crédit  immobilier ? Vous avez très envie de vous installer dans une grande maison à Pessac ou à Bègles, mais vous êtes stressé(e) à l’idée de contracter un nouveau prêt immobilier à Bordeaux ? Votre spécialiste en courtage immobilier à Bordeaux va vous faire gagner de l’argent et du temps. C’est le moment de prendre rendez-vous dans votre agence Prelys Courtage à Bordeaux pour décrocher votre crédit immobilier au meilleur taux !

La première rencontre avec votre courtier immobilier à Bordeaux

C’est l’occasion de répondre à vos interrogations concernant le contrat de courtage, l’offre de prêt et d’étudier minutieusement différents aspects de votre projet immobilier. Combien puis-je emprunter ? Comment calculer ma capacité d’emprunt ? Quelle banque propose le meilleur taux actuellement ? Quelles garanties doit-je fournir ? Le spécialiste du courtage immobilier à Bordeaux est avant tout un conseiller et sa mission débute par la réalisation d’une étude financière personnalisée à partir des points suivants : votre taux d’endettement, le niveau de vos revenus, le montant de l’apport personnel, le coût total estimé, le type d’opération (investissement immobilier, achat de résidence principale ou secondaire). Tout cela va lui permettre de définir votre capacité d’emprunt et de compléter votre dossier.

N’oublions pas de préciser qu’il est tout à fait possible de rencontrer un courtier immobilier avant même de débuter la recherche d’un bien. La réalisation d’une simulation de prêt évite d’envisager des projets qui ne correspondent pas aux moyens dont on dispose. Votre conseiller Prelys Courtage sera en mesure de vous indiquer si c’est le moment ou non pour vous de contracter un crédit immobilier.

Quelles garanties de prêt immobilier à fournir ?

Lors d’une opération bancaire liée à l’immobilier, il existe bon nombre de garanties à fournir par l’emprunteur à son créancier. Le principe de la garantie bancaire est simple, en cas de défaillance de remboursement de l’emprunteur, elle doit permettre au prêteur de recouvrer son dû.

L’emprunteur doit fournir :

  • La caution : on trouve d’abord la caution solidaire qui offre une garantie très forte et permet le remboursement direct du dû qui n’a pas été payé par l’emprunteur. Il y a ensuite la caution simple qui offre des garanties moindres à la caution solidaire. En effet, le créancier devra emprunter des voies judiciaires pour pouvoir récupérer son dû et devra épuiser toutes les voix de recouvrement avant d’en arriver à cela. Il existe aussi le cautionnement bancaire mis en place par les banques et de plus en plus présent dans le monde de l’immobilier.
  • L’hypothèque : l’hypothèque permet à la banque de récupérer l’argent lié à la vente des biens hypothéqués si l’emprunteur n’a pas pu rembourser son prêt.
  • L’IPPD (Inscription en Privilège de Prêteur de Deniers) : il fonctionne de la même manière que l’hypothèque à l’unique différence qu’il ne prend en compte le bien acheté par l’emprunteur avec ce crédit.

Bénéficiez du meilleur taux immobilier grâce à votre agence Prelys courtage à Bordeaux

Pour vous garantir une réponse rapide avec des conditions avantageuses, votre agence Prelys Courtage à Bordeaux s’est constituée au fil des années un réseau qui comprend des établissements de crédit, des banques et des compagnies d’assurance. Quand il aura défini avec vous les modes de financement les plus adaptés à votre cas, votre courtier immobilier à Bordeaux va consulter différents organismes de crédit susceptibles de proposer les taux les plus bas du marché. Il intégrera bien sûr le coût de l’assurance emprunteur.

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L'équipe Prelys Courtage à Bordeaux

Benjamin Perret

Conseiller clientèle / Front Office

Lucie Pabois

Conseillère clientèle / Front Office

Philippe BRENDEL

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