Le prêt hypothécaire : Comment ça marche ?
Un prêt hypothécaire est un type de crédit qui est accordé en échange d’une garantie, appelée hypothèque, qui permet au créancier de récupérer le bien hypothéqué en cas de défaut de paiement de l’emprunteur. Dans la plupart des cas, les...
Comment bénéficier du prêt avance rénovation ?
Si vous envisagez de réaliser des travaux de rénovation pour améliorer votre logement, sachez que vous pouvez bénéficier du prêt avance rénovation. Cette aide financière est mise en place par l’État et permet de financer vos travaux sans avoir à...
Réforme des retraites – Comment peut-elle affecter votre prêt immobilier ?
La réforme des retraites de 2023 pourrait avoir un impact sur l’accès au crédit immobilier, en particulier pour les emprunteurs seniors. En effet, la réforme prévoit un allongement de la durée de cotisation nécessaire, envisageant le départ légal en retraite...
Que devient la vente si le prêt immobilier est refusé ?
Avant de faire l’acquisition d’un bien immobilier, il est nécessaire de procéder à la signature d’un compromis de vente ou d’un contrat de réservation. Il est impératif d’y préciser si l’acheteur aura recours à un ou plusieurs prêts immobiliers. Que...
Vers un retour en force du rôle du courtier et de prêts accessibles au plus grand nombre
Après une année 2022 où les professionnels du secteur immobilier ont observé une chute de production comparable à celle de 2008 (Source : Observatoire Crédit Logement / CSA sur le Financement des Marchés Résidentiels), l’année 2023 avec la réévaluation du...
Apport personnel et PEL : les clés pour accéder au prêt immobilier
Aujourd’hui les banques doivent être rassurées par les emprunteurs afin de s’engager dans l’acceptation d’un dossier. Investisseur pour de la location ou primo-accédant, l’obtention d’un prêt immobilier pour financer votre projet est devenu plus difficile avec la conjoncture actuelle du...
Taux d’usure 2023 : La Banque de France décide de modifier la méthode de calcul
La Banque de France approuve le 20 janvier 2023 dans son communiqué de presse « à titre exceptionnel pendant la période de plus forte remontée des taux, un ajustement technique pour mieux lisser les relèvements du taux d’usure ». Les taux d’usure...
Crédit post-financement : principe et fonctionnement
Un crédit post-financement est une opération bancaire qui permet à un acheteur d’obtenir un financement après avoir acheté un bien immobilier avec ses propres fonds ou grâce à un prêt de famille ou d’amis. Cette solution financière proposée aux propriétaires...
Prêt relais immobilier
Un prêt relais immobilier, pourquoi ? Vous souhaitez vendre votre résidence principale ou tout autre bien immobilier dont vous êtes propriétaire pour financer une nouvelle acquisition. Vous avez besoin du montant de la vente de votre propriété pour acheter ce nouveau bien...
Prêt immobilier : comment fonctionne l’assurance perte d’emploi ?
Pour vous accorder un prêt immobilier, l’établissement prêteur vous demande généralement la souscription à une assurance emprunteur, résiliable à tout moment depuis le 1er juin dans le cadre de la Loi Lemoine. Cette assurance couvre différents risques comme le décès,...
